Location d'entrepôt de 69 224 m² à Gonfreville-l'Orcher - 76700 Réf : 147263-0L

Le site est situé au coeur de la zone portuaire du Havre, donnant ainsi un accès privilégié aux infrastructures du Port (Port 2000), et à proximité d'un réseau autoroutier permettant de desservir l'ensemble de la Région ainsi que l'Axe Seine (Le Havre - Rouen - Paris) pour une distribution nationale. CBRE vous propose un entrepôt logistique d'environ 69 274 m² il sera en mesure d accueillir un ou plusieurs utilisateurs à horizon septembre 2024. Des adaptations spécifiques au futur exploitant pourront être prévues.
Commune situé dans le département de la Seine Maritime, en Région Normandie.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	64862	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux techniques	274	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Autres	50	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Entrepôts	2436	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Locaux de charge	1652	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Bâtiment à développer d'une surface totale de 69 274 m²
• 11 cellules
• Classe "A"
• Panneaux photovoltaïques
• En vue d'une certification BREEAM Excellent
• STRUCTURE :
• Ossature métallique
• Charpente béton
• Hauteur max sous toiture 13,60 m
• Hauteur libre : 12 m
• Charge au sol 5 t/m²
• EQUIPEMENTS
• 63 portes à quai
• 5 accès plain-pied
• Sprinkler type ESFR norme APSAD
• R.I.A.
• Chauffage par aérothermes
• Cour de débord 35 m
• Parking VL 275 emplacements
• Parking PL 60 emplacements
• Surface RDC : 63386 m²
• Surface terrain : 281667
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A131
A29
D6382

TRANSPORTS EN COMMUN :
Gare SNCF : 10 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr