À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 600 M² À GRADIGNAN
Situé au cœur de la zone d'activité de Moulerens à Gradignan, LOCO IMMO vous propose à la location ce bâtiment neuf indépendant, idéal pour une activité mixte bureaux/stockage.
Caractéristiques :
Stockage : 300 m² avec une hauteur sous poutre d'environ 4 mètres, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une dalle béton quartz.
Bureaux : 300 m² prêts à cloisonner, comprenant faux plafond, luminaires, climatisation, revêtement de sol et sanitaires.
Stationnement : Parking privatif inclus.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Batiment indépendant
Bureaux climatisés
Porte sectionnelle (3,5m x 3,5m)
Dalle béton quartz
Hauteur sous poutre : 4m
Triphasé
Parking privé
Sortie 16 de la rocade
A63
Disponibilité : Juillet 2025
Loyer annuel : 69000 € HTHC
Charges annuelles : 9000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
