A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 80 M² - GRADIGNAN ZA HAUT VIGNEAU
Au sein de la zone d'activités Haut Vigneau à Gradignan, RCG vous propose à la location un local d'activités de 80 m² composé d'un entrepôt de 40 m² et de bureaux en mezzanine de 40 m².
Hauteur sous plafond de 7 m, porte sectionnelle motorisée, dalle résistante à 2T/m². Locaux sociaux, sanitaires privatifs, installation électrique en 240 V.
Site sous alarme. Fibre.
Parking.
Accès rapide à l'A63 sortie 26 et à la rocade sortie 15.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 40 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 40 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 80 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 350 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Aménagements de l'offre . Dalle béton résistante à 2000 KG/m²
- Murs périmétriques : Parpaing
- Type de charpente : Métallique
- Toiture : Bac acier
- Hauteur sous plafond : 7 m HSP
- Dimension porte sectionnelle électrique : 3 (H) x 3.5 (L) m
- Sortie électrique en 240 V
- Sanitaires privatifs
- Fibre
- Alarme
- place de parking
- Surface RDC : 80 m²
Accessibilité:Route A proximité de l'A63 sortie 26 et de la rocade sortie 15
Bus Z.A Haut-Vigneau (BUS-86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
