CBRE vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux d'environ 325 m², divisibles, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, dans le quartier du Plan de Grasse à Grasse (06130). Les locaux d'activités sont accessibles de plain-pied avec un accès pour poids lourds. Les bureaux aménagés cloisonnés, sont climatisés et disposent d'une kitchenette. Ils bénéficient également de 7 places de parking.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité
. Transports en commun
. Autoroute A8 à 15 mn (sortie 42)
. A 25 mn de Cannes centre, a 2h de Marseille
. Aéroport international de Nice à 30 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 163 | Août 2025 | 180 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 162 | Août 2025 | 180 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface : 325 m² divisible en Rdc
- Locaux 162 m² accessibles de plain-pied
- Hauteur 4.10 m-4.30 m
- Sol béton
- Accès poids-lourds
- Façade vitrée
- Rideau métallique
- Parkings : 3 places
- Bureaux 163 m² dont mezzanine de 31 m² aménagés cloisonnés
- Sol PVC et carrelage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Précâblage informatique
- Parkings : 4 places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 325 m²
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau urbain
Route D6185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
