Location d'entrepôt de 225 m² à Gratentour - 31150 Réf : A313586

Petite surface
Idéal pour un artisan
Zone dynamique

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, au nord de Toulouse sur la commune de Gratentour, deux locaux d'activité d'environ 200 m² et 225 m², situé dans la zone de la Gravette.

Ce local sécurisé et entièrement aménagé se compose de :

• d'un espace de dépôt d'environ 163 m²,
• d'un espace bureaux d'environ 35 ou 63 m² selon le lot.

L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Trois places de parking incluses dans le loyer viennent compléter le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideaux métalliques : 4m x 4m
Surface fibrable
Grille de défense

À 11 minutes de l'autoroute, sortie 11 "Saint-Jory".
À 17 minutes du périphérique intérieur et extérieur.
Desservie par la ligne de bus 33, arrêt "Gratentour Gravette".

Disponibilité : Immédiate
Charpente métalique
Climatisation réversible
Compteur existant
Date de construction : 2006
Douches :
Faux-plafond 600x600
Pavé néons 600x600
Portail automatique
Prises de courant
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Surface cloisonnée
Tableau existant
Tarif Bleu
Triphasé
Vidéo surveillance

Loyer annuel : 19125 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1440 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

lot	surface totale	surface depôt	surface bureaux	loyer trimestriel ht	parkings
lot-2	200 m²	156 m²	19 m²	4200 €	3 places
lot-4	225 m²	163 m²	63 m²	4250 €	3 places