Location d'entrepôt de 400 m² à Grigny - 69520 Réf : 1124289-0L

Local d'Activités à GRIGNY - A LOUER - 400 m²
Sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 400 m² comprenant 200 m² d'activités, 150 m² de bureaux et locaux sociaux et 50 m² de mezzanine.
Surface extérieure d'environ 640 m² pour stationnement, manoeuvre et stockage.
Location Local d'Activités - Grigny (69520) - 400 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	50				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	400	Après accord	90 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3249 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Charges de copropriété : 500 euros HT/an


Prestations :

• Ensemble clos et sécurisé / Portail électrique
• Surface extérieure d'environ 640 m² pour stationnement, manoeuvre et stockage
• Nombreux stationnements extérieurs
• Local d'activités, bureaux et locaux sociaux :
• Porte sectionnelle automatique (4 m x 4,15 m)
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre la plus basse : 5 m
• Hauteur sous poutre la plus haute : 7 m
• Murs moellons peint à la chaux
• Dalle béton
• Couverture fibro ciment, traité et recouvert de bac acier
• Triphasé (tarif jaune)
• Borne de recharge électrique
• Adoucisseur d'eau
• Aire de lavage de véhicules
• Cuve 1200L
• 3 caméras rotatives
• Bureaux / Sanitaires / Vestiaire
• Faux- plafonds / Eclairage LED
• Sol carrelage
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Autoroute A proximité des axes routiers RD 386 et autoroutiers A 7, A 47, A 46
Bus Bus TCL lignes 78 et 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr