Location d'entrepôt de 87 m² à Grigny - 91350 Réf : 76299-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Grigny, dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate de l'autoroute A6 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux, d'un accès Poids Lourds et d'une grande hauteur dans l'entrepôt, facilitant le stockage. Belle surface de 86 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	67,6	Immédiate	13,24 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	19,39	Immédiate	13,24 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 1208 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges HT : 2 871 euros/an Dépôt de garantie : - Bail précaire : 2 043,56 euros - Bail commercial : 3 mois de loyer


Prestations :

• Activités
• Accès gros porteurs
• Activité dalle industrielle quartz résistance 3T/m2
• Porte camion 3x3 avec portillon piéton,
• Aérotherme gaz avec régulation programmable,
• Eclairage naturelle skydome + vitrés équipées de VR
• Eclairage électrique tubes fluos
• Bureaux
• Terrain clôturé -portail électrique (digicode + horloge)
• Eclairage extérieurs, Signalisation occupants, BaL,
• Hall d'entrée, sanitaires double + douche, commun aux cinq lots
• Bureaux équipés de grand vitrés protéger par Brise Soleil Orientable,
• Chauffage -climatisation haute performance (RT2012)
• Ampoules basses consommations
• Sanitaires basse consommation
• Espace libre planté & arboré
• Surface RDC : 67,6 m²
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

Transilien Grigny-Centre (D), Grigny-Val-de-Seine (SNCF)
Autoroute A6
Route N7 - D445 - D310 - N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr