LOCAL D'ACTIVITES NEUF
A LOUER Au Nord de Toulouse, au sein d'un parc d'activités neuf clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 295 m² répartie comme suit:
- 170 m² au sol de surface dépôt comprenant un bureau précâblé RJ45 avec système de climatisation réversible + un sanitaire,
- 125 m² de mezzanine pouvant être utilisée en surface de stockage (charge au sol 600 kg/m²) ou aménagée en bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur sous rochelle: 3 m
Bardage métallique isolé
Accès direct via l'A62 sortie 10.1 "Eurocentre"
A 30 min de Toulouse
A 20 min de Montauban
Disponibilité : Fin août 2024
Câblage RJ45
Charge mezzanine : 600 kg/m²
Date de construction : 2023
Eclairage : LED
Eclairage pavé LED
Hauteur sous plafond : 6.88 m
Mezzanine
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4.50 m
Portes plain-pied : 1
Puissance électrique (KVA) : 36
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Loyer annuel : 18000 € HT
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | surface rdc dépôt + 1 bureau | surface mezzanine | surface totale | loyer annuel ht/an |
| d | 170 m² | 125 m² | 295 m² | 18 000 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
