Location d'entrepôt de 915 m² à Guéreins - 01090 Réf : 1312312-0L

Lots d'Activités neufs et Lots de Bureaux neufs à GUEREINS - A LOUER - Locaux d'activités à partir de 55 m² et Bureaux à partir de 44 m²
Au sein d'un parc d'activités en construction, nous vous proposons à la location, 7 lots d'activités en RDC à partir de 55 m² et 7 lots de bureaux en R+1 à partir de 44 m².
Ces locaux neufs disposent de nombreuses places de stationnement.
Chaque lot est indépendant mais possibilité de réunir les lots d'activités et les lots de bureaux.
Location Lots d'Activités neufs et Lots de Bureaux neufs - Guereins (01090) - Locaux d'activités à partir de 55 m² et Bureaux à partir de 44 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	110,07	Fin 2025	156 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	102,39	Fin 2025	156 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	61,92	Fin 2025	156 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	56,13	Fin 2025	156 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	55,37	Fin 2025	156 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	55,36	Fin 2025	156 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	55,35	Fin 2025	156 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	95,78	Fin 2025	144 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	91,11	Fin 2025	144 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	55,51	Fin 2025	144 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	44,47	Fin 2025	144 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	43,88	Fin 2025	144 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	43,85	Fin 2025	144 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	43,84	Fin 2025	144 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied
• Nombreux emplacements de parking extérieurs
• Charpente métallique
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier
• Rampe tubes
• Bureaux
• Cuisine
• Sol : carrelage
• Téléphone
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Surface terrain : 3570

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr