Location d'entrepôt de 400 m² à Guichainville - 27930 Réf : 1335775-0L

Vous recherchez un local d'activité à la location à Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce local d'activité situé idéalement sur la zone de guichainville proche des axes routiers.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	223	1er avril 2025			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	177	1er avril 2025			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2468 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur la zone d'activité du Long Buisson, sur un terrain en partie bitumé de 2 132 m2, un batiment d'activité individuel d'environ 400 m2 offrant :
• Une partie Atelier d'env. 223 m2 (divisible ou possibilité d'agrandissement) :
• Dalle béton
• Trappes de désemfumage
• aérotherme gaz
• vestiaire avec point d'eau
• 1 porte sectionnelle de 3 m de large
• Une partie Bureaux d'env. 177 m2 :
• Sol PVC/Carrelage/Parquet flottant
• Faux-plafond avec dalles LED et néons
• Huisseries Alu/double vitrage
• Chauffage électrique
• Cloisons modulables,
• Sanitaires H/F
• Coin cuisine
• Courant fort/courant faible
• Accés PL pour déchargement
• 12 places de stationnement
• Portail coulissant manuel
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 400 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr