Location d'entrepôt de 1 052 m² à Haravilliers - 95640 Réf : 49610-0L

CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités rénové, situé sur la commune d'Herblay (95) dans le département du Val d'oise. À proximité de l'autoroute A15 par l'A86 et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local dispose d'un excellent ratio avec une belle hauteur sous plafond qui permet de stocker sur plusieurs niveaux. Belle surface de 1 052 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	410	Immédiate	112 m²/an HT HC	18 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	310	Immédiate	112 m²/an HT HC	18 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	168	Immédiate	112 m²/an HT HC	18 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	164	Immédiate	112 m²/an HT HC	18 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,7 €/m²/an

Prestations :

• Lot A3 : 18 places de parking
• Lot A5 : 5 places de parking
• Surface RDC : 720 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : . gros porteurs
  . moyens porteurs
• Chauffage : Aérotherme, Gaz

Accessibilité:

Autoroute A15 par A86 - RN184
RER Ligne A "Cergy Préfecture"
SNCF St-Lazare>Eragny - Gare du Nord>St Ouen l'Aumône
Bus 449

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr