Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Herblay (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local dispose de trois quais de déchargement par lot et des places de parking. Belle surface de 8 358 m² divisibles à partir de 1 393 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1272 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 121 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,7 €/HT/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe stockage : 2,05 euros/m²/an (2019)
Prestations :- ENTREPOTS ET BUREAUX
- Puissance électrique : 40 à 80 KVA
- Sprinklers
- Type chauffage : collectif
- Eclairage : zénithal et lampes incandescences (faux plafond)
- Locaux sociaux : sanitaires et vestaires
- Sécurité : fermeture par rideaux métalliques
- Réseau Incendie Armé
- Ventilation extracteurs élec.
- Accès : à quai et plain-pied
- Parking :
- lot 2 : 10 emplacements
- lot 7 : 6 emplacements
- lot 8 : 6 emplacements
- Surface RDC : 1272 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 5
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Bâtiment classe :B
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Transilien Herblay (J), Pierrelaye (H)
RER Pierrelaye_Montigny-Beauchamps (C)
Route Accès direct A15 (sortie n°5.1) - N14 - Accès A115
SNCF Gare d'Herblay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
