Location d'entrepôt de 2 630 m² à Haravilliers - 95640 Réf : 168136-0L

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Herblay (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local dispose de trois quais de déchargement par lot et des places de parking. Belle surface de 2 630 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2509	Immédiate	75 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	121	Immédiate	75 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,7 €/HT/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe stockage : 2,05 euros/m²/an (2019)


Prestations :

• ENTREPOTS ET BUREAUX
• Puissance électrique : 40 à 80 KVA
• Sprinklers
• Type chauffage : collectif
• Eclairage : zénithal et lampes incandescences (faux plafond)
• Locaux sociaux : sanitaires et vestaires
• Sécurité : fermeture par rideaux métalliques
• Réseau Incendie Armé
• Ventilation extracteurs élec.
• Accès : à quai et plain-pied
• Parking :
• lot 2 : 10 emplacements
• lot 7 : 6 emplacements
• lot 8 : 6 emplacements
• Surface RDC : 2509 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 5
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Bâtiment classe :B
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Transilien Herblay (J), Pierrelaye (H)
RER Pierrelaye_Montigny-Beauchamps (C)
Route Accès direct A15 (sortie n°5.1) - N14 - Accès A115
SNCF Gare d'Herblay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr