Location d'entrepôt de 20 836 m² à Harnes - 62440 Réf : 148006-0L

CBRE vous propose à la location un entrepôt logistique idéalement situé à Harnes, au carrefour des autoroutes A1 et A21. Cet entrepôt neuf de 20 836 m² est composé de 4 cellules à usage d'entrepôt, possède 20 quais PL et 2 portes de plain-pied. Cet entrepôt nouvelle génération d'une hauteur libre de 11.6 m est certifié BREEAM Very Good.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Entrepôts	312	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	19650	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	562	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	312	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Haut. libre min. ss poutre : 11,6 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : - Site clos (clôture + portail)
  - 6 places PL
  - 61 places de parkings VL
  - Cour camion de 38m
• Nbr de portes à quai : 20
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : - 20 portes à quai avec niveleurs, sas, guides roues, aire de béquillage béton
  - 2 portes de plain-pied 4x4,50m
  - 2 locaux de charge
  - Eclairage zénithal de 4% dans l'entrepôt + bandeaux translucides en façade
  - Trame : 23 x 12m, charpente béton, murs CF béton
  - Hauteur libre : 11,60m minimum en zone de racks
  - Dallage : charge répartie 5T/m², poinçonnement 7T/platine 225mm
  - Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie
  - Chaudière gaz et aérothermes eau chaude (11° pour -7° extérieur)
  - Eclairage par LED piloté
  - Sprinkler ESFR NFPA + RIA
  - Certification environnementale BREEAM Pass
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663

Accessibilité:

A proximité :
. Accès A1 sortie 18
. A21 sortie 12
. Future rocade sortie 15 sur A21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr