Location d'entrepôt de 227 m² à Herrlisheim - 67850 Réf : 1221393-0L

Ensemble immobilier rénové
Dernier lot disponible

Très grand terrain permettant le stockage extérieur ou le stationnement PL
Herrlisheim fait partie de la Communauté des Communes du Pays Rhénan.
On y accède par la route départementale D29, qui relie la Zone Industrielle du Ried à l'autoroute A35. Haguenau est à 15 kms au Nord et Strasbourg a 30 kms environ au sud de Herrlisheim. La Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 kms et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage : celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried. Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur : Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie Tuyauterie Ruck, pour ne citer que celles-ci
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	227		102 HT/HC/m²/an	16 m²/an HT	3/6/9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• ACTIVITÉ
• Ossature et charpente métalliques
• Toiture bac acier isolé
• Trappes de désenfumage
• Murs maçonnerie + bardage double peau isolé
• Luminaires LED + translucides latéraux
• E 380v - Alarme - Vidéosurveillance
• Extincteurs
• Divisions fluides (eau, électricité)
• HALL
• Hauteur utile 9m
• Porte sectionnelle électrique 6x4,50m
• Chauffage radiant gaz
• BUREAUX
• Module type "Algeco" à l'intérieur du hall
• Un espace bureau + sanitaire
• Grand parking permettant le stockage extérieur ou le stationnement PL
• Site clos
• Surface RDC : 227 m²

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 1,2 km
Bus L307 à 1,7 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 29 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 42 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr