A louer local d'activité à Heyrieux
Entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location un local d'activité de 550 m² situé dans un parc neuf, qualitatif, certifié BREEAM VERY GOOD. Proximité autoroutes et aéroport St Exupéry. Disponible de suite.
Accessibilité:Autoroute Sortie n°12 de l'A46 à Saint-Priest puis RD 318.
Autoroute Sortie 5 de l'A43 à Saint-Quentin-Fallavier.
Route Vienne par la RD75.
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 440,84 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 52,47 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 61,36 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 554,67 | | 91,29 HT HC/m²/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer activité : 80 euros HT HC/m2/an Loyer bureaux : 135 euros HT HC/m2/an Charges prévisionnelles : à définir Garantie à première demande Garantie prise de possession
Prestations :- Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
- Sanitaires et WC carrelés toute hauteur,
- Carrelage en RDC et sol PVC en étage,
- Climatisation réversible,
- Fourreau pour la fibre optique.
- Surface RDC : 493,31 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante
- Equipements entrepôts : Auvents extérieurs.
Charge bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Exutoires de fumée en toiture,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine,
Une porte sectionnelle motorisée par lot,
Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5,
Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot,
Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz,
RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5,
Alarme incendie pour les autres lots, - Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
