Bâtiment d’activité indépendant à louer - Parc d’Activités - Holtzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1 756 m² à usage d'activités, situé au sein du Parc d'Activités de Holtzheim.
Ce local, implanté sur un terrain clôturé de 7 163 m², est composé d'un hall de 1 346 m² avec 2 portes de plain-pied ainsi que de 410 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés.
Idéalement implanté au sud de Strasbourg, le Parc d'Activités de Holtzheim bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers et autoroutiers reliant Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. Il se situe à seulement 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Disponibilité: A convenir
Situation:
A 11 km de Strasbourg
- Autoroute A35 sortie Entzheim
- A quelques minutes de l''Aéroport
- Gare SNCF à 9 minutes de la Gare Centrale
- Zone labellisée "très haut débit"
Prestations:
- Terrain clôturé avec portail
- Aire de manœuvre en voirie lourde
- Alarme, digicode et vidéosurveillance
- Structure métallique / Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage / Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques et prises RJ 45 (baie de brassage)
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Sanitaire H/F à chaque étage
- HALL D'ACTIVITE :
- Sol béton anti poussière
- Trappes de désenfumage
- Eclairage naturel par membrane
- Rampes de luminaires
- Hauteur sous plafond : 5,60 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Réseau air comprimé
- Puissance électrique : tarif jaune
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 m x 5,0 m
- Accès poids lourds
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 8,48
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
