CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de l'Ile Saint-Denis, dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 22 km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, des nationales N186, N14 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de nombreuses portes de plain pied et d'un pont roulant. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 982 m² non divisibles. Location entrepôt/local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1040 | Immédiate | 135 HT HC/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 360 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 16,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 582 | Immédiate | 135 HT HC/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer Annuel : Lot D2 : 31 640 euros HT HC/an Lot A2 : 218 970 euros HT HC/an
Prestations :- Lot A2 : Bureaux cloisonnés
- Lot D2 : 2 places de parkings extérieur
- Surface RDC : 1400 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
- Equipements entrepôts : . Nombreuses portes de plain pied
. Pont roulant de 2T lot A2 - Chauffage : Radiants, Gaz
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus QUAI DU CHATELIER NUMERO 15 (237)
Tramway MAIRIE DE VILLENEUVE-LA GARENN (T3) & (T1) - station L'Ile-Saint-Denis
Transilien St-Denis (H, K)
RER Ligne D - gare de Saint Denis
Route A86 / N186 / N14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
