Local d'Activités à IRIGNY - A LOUER - 840 m²
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 840 m² comprenant 480 m² d'activités au RDC, 240 m² de bureaux / showroom au RDC et 120 m² de bureaux au R+1. Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 m.
Local d'Activités à louer - Irigny (69540) - 840 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 480 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Show Room | 240 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 120 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 4A | Activités | 840 | Immédiate | 97,14 HT/HC/m²/an | 5740 HT/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Parkings extérieurs
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Isolation Shedisol
- Éclairage néons
- Dalle industrielle
- Trappes de désenfumage
- Bureaux
- Parquet flottant
- Éclairage LED (dalles)
- Climatisation réversible en faux-plafonds
Accessibilité:Autoroute A proximité immédiate de l'A450 (Visibilité exceptionnelle). Raccordement rapide à l'A7 et l'A6
SNCF Gare Irigny-Yvours
Bus Bus TCL lignes 15, 15E et 18
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
