Location d'entrepôt de 1 397 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 146038-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - Emplacement exceptionnel - CBRE vous propose sur la commune d'Ivry-sur-Seine (94), un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités d'une superficie totale de 1 397 m² non divisibles. Le bâtiment dispose d'une aire de manoeuvre, d'un accès moyens et gros porteurs, d'une porte de plain-pied et deux quais. Un monte charge dessert tous les niveaux. Six places de parking extérieures disponibles. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	414	Immédiate	160 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	413	Immédiate	160 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	156	Immédiate	160 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	414	Immédiate	160 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,2 €/m²/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 2.2 euros/m²/an (2021)


Prestations :

• Aire de manoeuvre : plus de 27 m
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Monte charge : capacité 2 tonnes
• Hauteur RDC et 1er étage : 5.30 m
• Hauteur sous-sol : 3.20 m
• Nombre de portes plain-pied : 1
• Nombre de quais : 2
• Surcharge au sol : 1T/m² (sauf mezzanine)
• Blocs sanitaires : 2
• Fibre optique
• Tarif jaune
• Etanchéité toiture-terrasse refaite en 2019
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 413 m²
• Résistance sol : 1 T/m²

Accessibilité:

Route Accès direct depuis périphérique
RER Ligne C : station "Ivry sur Seine"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Parkings ext.