Location d'entrepôt de 81 800 m² à Janville - 28310 Réf : 156213-0L

Situé à environ 30 minutes au nord d'Orléans, en prise directe avec l'autoroute A10 sur l'axe Paris-Orléans, projet de développement de deux bâtiments logistiques de classe "A", l'un de 24 000 m², le second de 42 000 m², le tout sur un foncier d'environ 17 ha.
ICPE: 1510; 1185; 2925; 4320; 4321
Commune située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	81800	12 mois ap. déb. trx			9 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière : . 1ere et 2eme année : 2,30 euros/m²/an . 3e année : 3,40 euros/m²/an


Prestations :

• Entrepôt double face
• Structure : béton ou Mixte
• Trame : 24x12 m
• Hauteur libre : 11 m
• Dallage : 5t/m² en charge surfacique - 6t en poinçonnement
• Référentiel SPK : NFPA
• Puissance électrique : 1630 KvA
• Stationnement PL : 16 unités
• Stationnement VL : 226 unités
• Aire de manoeuvre cour camions : 38 m
• Portes à quai : 75
• Accès plain-pied : 12
• Autodocks avec niveleurs, SAS et butoirs avec zone refuge
• Poste de garde : 20 m²
• 11 cellules de 6 000 m²
• 1 cellule de 4 800 m²
• 1 cellule de 4 200 m²
• 1 cellule de 3 700 m²
• 2 020 m² de bureaux et locaux sociaux
• Certifications visées :
• BREEAM
• Excellent HQE
• Excellent Biodivercity
• Performant et BBCA
• Surface RDC : 81800 m²
• Surface terrain : 171955
• ICPE :
• Autorisations : 1436,1450,1510,4120,4130,4140,4150,4320,4331,4510,4511,4741,4755
• Déclarations : 1185,2925,4321,4441,4801,4330,4718,4734

Accessibilité:

A10 (Paris-Orléans-Bordeaux)
RN 254 permettant de rejoindre Chartres
RD 927 en direction de Châteaudun
Gare d'Orléans : 28 minutes
1h de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr