Location d'entrepôt de 655 m² à Jouars-Pontchartrain - 78760 Réf : 13434050G-0003L

En exclusivité, Immprove vous propose à la location un local d'activité alliant fonctionnalité et praticité. Il comprend des espaces bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, des sanitaires à chaque niveau, une salle de réunion, des archives et un grenier. Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour un accès simplifié et d'une aire de manoeuvre adaptée aux véhicules légers. Idéalement situé à proximité de la N12, il bénéficie également de stationnements privatifs. Ne manquez pas cette opportunité?! Contactez Immprove dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300		102 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	205		102,43 m²/an HT HC	29,26 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	505	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	150	Immédiate	80 m²/an HT HC	2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 5,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Fibre optique
• Aire de chargement
• Locaux en bon état
• Sanitaires privatifs
• Chauffage par aérotherme gaz
• Chauffage électrique
• Hauteur libre : 6 m
• Surface RDC : 450 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Nationale N12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr