Local d'activité à louer à l'UNION , situé sur un site sécurisé, au coeur de la ZA de la Violette . Bureaux/Show room aménagés et climatisés. Possibilité enseigne.
Dans un ensemble immobilier composé de plusieurs lots à usage d'activité .
Local d'activité disponible avec bureaux aménagés et climatisés.
Stockage supplémentaire possible en mezzanine.
Très bon état général.
Parking.
Belle visibilité .
Accessible par le périphérique sortie n° 13 Croix Daurade
Transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 168 | Juillet 2025 | 111,39 an HT HC | 3000 HT/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 107 | Juillet 2025 | 111,39 an HT HC | 3000 HT/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| R1 | Activités | 28 | Juillet 2025 | 111,39 an HT HC | 3000 HT/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :- Dans un ensemble composé de plusieurs lots à usage de locaux d'activité.
- Sur un site clôturé et fermé .
- Surface de 303 m² répartie de la manière suivante :
- 168 m² à usage de bureaux cloisonnés et climatisés.
- 107 m² à usage de dépôt.
- 28 m² à usage de mezzanine.
- Cuisine aménagée .
- Sanitaires privatifs.
- Surface en bon état .
- Possibilité Show Room.
- 5 places de parking privées.
- Surface RDC : 275 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route Accessible par le périphérique sortie n° 13 Croix Daurade
Bus Lignes 33 et 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
