Labelisés HQE niveau performant
Au sein d'un parc d'activités labélisés HQE niveau performant et construits dans une démarche de développement durable, nous vous proposons à la location des cellules d'activités de 390 à 2 276 m². Possibilité d'aménagements à la demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 596 | | | |
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1 | Bureaux | 119 | | | |
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| Total Cellule D2-1 | Activités | 715 | 2eme semestre 2023 | 91,65 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| RDC | Activités | 490 | | | |
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1 | Bureaux | 105 | | | |
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| Total Cellule D2-3 | Activités | 595 | 2eme semestre 2023 | 92,35 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| RDC | Activités | 490 | | | |
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1 | Bureaux | 86 | | | |
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| Total Cellule D2-2 | Activités | 576 | 2eme semestre 2023 | 90,45 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| RDC | Activités | 331 | | | |
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1 | Bureaux | 59 | | | |
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| Total Cellule D2-4 | Activités | 390 | 2eme semestre 2023 | 90,38 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments
- Nombreux parkings
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Hauteur libre activité : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
- Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m
- Surcharge d'exploitation dallage partie activité : 3t / m²
- Portes sectionnelles : 3mX4m
- Système de chauffage et VMC
- Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
- Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
- Dallage surfaquartz
- Partie bureaux : doublages placo œ still, faux plafonds démontables et moquette
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Double vitrage
- Sanitaires
- Locaux sociaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1907 m²
Accessibilité:Autoroute A42
Route Départementale D84C
Route Départementale D61
Bus Lignes 132 et 171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
