LOCAL D'ACTIVITES OU COMMERCE A LOUER ET/OU A VENDRE - LA BOUILLADISSE : CBRE vous propose un local d'une surface de 460 m² environ avec bureaux d'accompagnement et espace de stockage. Parking privatif d'environ 20 places de stationnement bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la D96.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 310 | Janvier 2025 | 105 m²/an HT HC | 1,43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 150 | Janvier 2025 | 105 m²/an HT HC | 1,43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Valeur locative commerciale : 150 euros.HT/HC/m²/An
Prestations :- ERP : ERPable
- Vitrage anti-effraction SP15
- Normes RT 2012
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Entrepôt chauffé (aérotherme)
- Electricité : tarif jaune
- Vidéo surveillance
- Capteur laser
- Portail coulissant électrique
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Parking privatif : 20 places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 460 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Double mur coupe-feu
Accessibilité:Route D96
Autoroute A52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
