CBRE LILLE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose une cellule d'activités avec showroom de 482 m² à la location, au sein d'un parc d'activités récent et dynamique de la Chapelle d'Armentières. La cellule est en parfait état et bénéficie d'un showroom entièrement vitré, très lumineux. Une mezzanine en bois avec local d'archives d'environ 120 m² vient compléter la partie stockage. Opportunité rare sur le secteur !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 329 | Juin 2025 | 100 m²/an HT HC | 14,24 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 153 | Juin 2025 | 100 m²/an HT HC | 14,24 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Belle luminosité
- Eclairage zénithal
- Fibre optique
- Mezzanine en bois de 124 m² dans l'entrepôt comprenant un local d'archives
- Salle de pause avec kitchenette et douches
- Sol béton
- 6 places de parking privatives
- Les charges comprennent la taxe foncière, l'assurance et les charges de copropriété.
- Surface RDC : 482 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : -6 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Autoroute A25
Bus 230 Mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
