ORLEANS OUEST - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX A LOUER A proximité immédiate de la sortie autoroute A71/A10, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, sur un terrain d'environ 1250m², un local d'activité d'environ 938 m². Les locaux sont composés d'un espace de bureaux d'environ 352 m² répartis sur deux niveaux et une partie activité/stockage d'environ 436m² ainsi qu'une mezzanine de 150m². Nombreux parkings
Description du bien :
Bureaux :
- en RDC (environ 221m²) composé de :
- un acceuil,
- 4 bureaux,
- un open space
- un refectoire
- des sanitaires
- vestaire
- en R+1 (environ 131m²) comprenant :
- 2 bureaux
- 1 salle de réunion
Atelier/Stockage : 436m² + une mezzanine d'environ 150m²
Amenagements :
- Une porte sectionnelle,
- espace stockage benne
- Parkings 16 places
Accessibilité et environnement
• Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la tangentielle.
• À 200 m d’un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | à proximité |
| Tramway | proche station |
| Desserte routière | sortie autoroute A10/A71. |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Restauration | à proximité |
| Enseignes à proximité | restaurants et Hôtels |
| Environnement de proximité | tertiaire et commerciale |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Salle informatique | avec baie de brassage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 50,00 cm éclairage LED |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Parpaings-bardage db |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Sectionnelle (4x4,50), hauteur 6m |
| Eclairage naturel | Translucide |
| Mezzanine | 150,00 m² |
| Aire de stockage extérieure | emplacement benne |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
