Location d'entrepôt de 1 410 m² à La-Chapelle-sur-Erdre - 44240 Réf : 13334380G-0001L

EVOLIS vous propose un local d'activités de 1 410 m² à la Chapelle sur Erdre, sur un secteur dynamique, avec un accès rapide au périphérique Nantais - Porte de La Chapelle sur Erdre. Accès poids lourds.
Sur une parcelle de 4442 m², ce local comprenant 500 m² de bureaux partiellement cloisonnés, un hall d'entrée, des locaux d'archives, une salle de réunion, des sanitaires, un local social et une partie stockage de 910 m² environ avec un quai de déchargement.
Stockage extérieur, parking bitumé.
!! Intégration d'une option d'achat possible !!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	910				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	500				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	1410	Immédiate	63 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cafétéria
• Jardin paysager
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Hauteur libre : 4,5 m
• Quai
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1410 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A11
SNCF Gare à 20 min
Route N844
Bus 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr