Immprove vous propose un local d'activités de 1 410 m² à la Chapelle sur Erdre, sur un secteur dynamique, avec un accès rapide au périphérique Nantais - Porte de La Chapelle sur Erdre. Accès poids lourds.
Sur une parcelle de 4442 m², ce local comprenant 500 m² de bureaux partiellement cloisonnés, un hall d'entrée, des locaux d'archives, une salle de réunion, des sanitaires, un local social et une partie stockage de 910 m² environ avec un quai de déchargement.
Stockage extérieur, parking bitumé.
!! Intégration d'une option d'achat possible !!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 910 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 500 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1410 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 4,5 m
- Quai
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1410 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A11
SNCF Gare à 20 min
Route N844
Bus 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
