Location d'entrepôt de 820 m² à La-Chapelle-sur-Erdre - 44240 Réf : 1135215-0L

A LOUER - LOCAL ACTIVITE - ENTREPOT - LA CHAPELLE SUR ERDRE
Très proche du périphérique nord & sud, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 820 m2.
Le site est indépendant et détient une belle surface extérieure pour du stockage avec également 2 emplacements bennes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	820	1er décembre 2024	119,43 HT/HC/m²/an		9 ans type 3-6-9 ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Impôt Foncier : 10031 €/(2022)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le bâtiment indépendant correspond à une surface d'environ 370 m2 de bureaux en R+1 : 160 m2 en RDC et 210 m2 à l'étage.
• Les bureaux sont cloisonnés, deux toilettes à l'étage, un en rdc, une cuisine en rdc et une cafet à l'étage, sont équipés de chauffage électrique.
• Dans l'entrepôt d'environ 450 m2, il y a un toilette, une douche et un vestiaire et détient un chauffage clim.
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF Erdre-Active (France)
Bus Crétinières (BUS-86, BUS-116)
A deux pas du périphérique nord et sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr