SUPERBE LOCAL D'ANGLE D'ACTIVITÉS À LOUER
Immeuble
LE PARC DES RESTANQUESDisponibilité Immédiate !
Neuf : Cushman & Wakefield vous propose un lot de 955 m² dont 571 m² en RDC et 384 m² en mezzanine de locaux d'activités neufs, disponibles à la location sur La Ciotat, au coeur de la nouvelle Zone d'Activités Athélia V (13).
15 places de stationnement devant le local.
Ce nouveau programme immobilier se compose de locaux d'activités et de bureaux en mezzanine. Chaque lot dispose de portes sectionnelles et d'entrées piétonnes. Le site bénéficie également d'une aire de retournement poids lourds. Les locaux d'activités jouissent d'une hauteur importante idéale pour du stockage.
Des bureaux d'accompagnement sont également prévus pour chacun des lots avec aménagement en option.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RdC | Activités | 955 | | 120 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 6-9-10 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Ce lot comprend : - RDC 577 m² - Mezzanine 389 m²
Prestations :- Dans la nouvelle Zone Athélia V
- Au coeur d'un environnement calme et arboré
- Proche des axes autoroutiers
- Charpente métallique
- Bac acier isolé étanché
- Eclairage naturel skydômes
- Trappes désenfumage
- Hauteur point haut 7,2 m
- Hauteur sous poutre 6,9 m
- Hauteur point bas 4,5 m
- Sol béton lissé
- Revêtements anti-poussière
- Dalle lissée à l'hélicoptère quartzé
- Résistance au sol 1T/m²
- Murs profilés métalliques
- Bardage double peau
- Soubassement type béton
- 1 porte sectionnelle électrique 4,15x4 (h/l)
- Plain pied
- Tarif bleu
- Chauffe Type Aérothermes
- WC Atelier
- Parking PL/VL (Résistance de la dalle)
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Surface RDC : 571 m²
Accessibilité:SNCF Gare TER de La Ciotat à 10 min
Bus Ciotabus lignes 51 et 52
Autoroute A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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