Dans un parc d'activité neuf composé de 2 bâtiments indépendants, à proximité des autoroutes A1 et A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location de 10 580 m² divisibles à partir de 1 732 m².
8 m de hauteur sous poutre minimum, 8 quais et 4 portes de plain-pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 1619 | 1er Trimestre 2024 | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 113 | 1er Trimestre 2024 | | | Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 1732 | 1er Trimestre 2024 | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 1602 | 1er Trimestre 2024 | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 130 | 1er Trimestre 2024 | | | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 1732 | 1er Trimestre 2024 | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 3217 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 345 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 3562 | 1er Trimestre 2024 | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 3209 | 1er Trimestre 2024 | | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 345 | 1er Trimestre 2024 | | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 3554 | 1er Trimestre 2024 | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 3,2 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 3 euros/m²/an HT
Prestations :- Site clos accès PL et VL
- Espaces verts
- Halls d'accueil privatifs
- Surface RDC : 9647 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Cours camions de 32 et 42 m
Aire de béquillage béton - Nbr de portes à quai : 8
- Equipements entrepôts : Fourreaux bornes électriques
Bardage double peau
Eclairage LED
Tarif jaune :
- 100 kVA par lot pour le Bât. A
- 180 kVA par lot pour le Bât. B
Accessibilité:Autoroute A1 -A3 - A86
Tram Le Bourget RER (17)
RER Le Bourget (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 70 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
