A LOUER - Rare sur le marché ! CBRE vous propose sur la commune de la Courneuve (93) un bâtiment à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 321 m² non divisibles. Local très fonctionnel, situé au sein d'une copropriété, composant une surface en rdc de 270 m² avec 1 porte de plain-pied et d'une surface de 52 m² à l'étage. Accessibilité aux autoroutes (A86, A1) du RER (B), du Tram (T1) et du métro (ligne 7). Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 270 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 51,9 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Total Cellule B6 | Activités | 321,9 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 7324 €/an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Mezzanine de 163 m²
- Accueil
- Gardien
- Alarme
- Parking : 3 emplacements
- Partie bureaux :
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 270 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Moyens/gros porteurs
. Aire de manoeuvre : 20 à 27 m - Equipements entrepôts : . Sol béton
. Eclairage zénithal - Chauffage : Gaz, Radiants
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Metro Ligne 7 "La Courneuve-8 mai 1945"
Tramway T1 "Danton"
RER Ligne B "Aubervilliers-La Courneuve"
Autoroute A1 - A86 - N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
