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Location d'entrepôt de 4 236 m² à La Courneuve - 93120 Réf : 55096-0L

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4 236 m² divisibles à partir de 91m²
/ m²/an
/ mois
/ an
145 €
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Contacter Maria Soubhane par téléphone pour la REF 55096-0L au : 0185537072

Description du bien

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situés sur la commune de La Courneuve (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 24 km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, de la nationale N2 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 4235 m² divisibles à partir de 956 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités1264Mars 20253-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités636Immédiate145 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux91Mars 20253-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux320Immédiate145 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux297Mars 20253-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités1287,6Immédiate145 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux339,9Immédiate145 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parking Ext : 400 euros/an HT HC/U B2 : charges et foncier : 42,40 euros m²/an C2 : charges et foncier : 44,30 euros m²/an


Prestations :
  • ACTIVITES :
  • Portes sectionnelles motorisées de 3.50 m X 4.50 m de hauteur de plain-pied ou 2.80 m X 3.20 m avec quais équipés de sas et niveleurs
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Eclairage LED & zénithal
  • BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX:
  • Hauteur libre : 2,60 m sous plafond suspendu (dalles minérales 600 x 600)
  • Charge au sol : 250 kg/m²
  • Faux plafond
  • Éclairage LED
  • Climatisation à double flux chaud/froid par cassettes plafonnières avec commandes centralisées et individuelles
  • EXTERIEUR :
  • Places de parking
  • Contrôle d'accès, parc clos et gardienné 24h/24
  • Voirie et parkings VL en enrobé
  • Espaces paysagés
  • Installation de deux ruches
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre max. ss poutre : 6 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Ossature : Métallique

Accessibilité:

Metro La Courneuve-8-Mai-1945 (7)
RER Le Bourget (B)
Tramway DANTON (T1)
Bus lignes 152 - 607 - 609 "Opéra/Roissy CDG"
Route A1 - A86 - N2
Aeroport Roissy CDG par l'A1 - Le Bourget à 4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Site Clos
    • Aire de Manoeuvre
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
    • Gardiennage
    • Accessible poids-lourds
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    • Quai de déchargement
    • Aire de Manoeuvre
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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    • Aire de Manoeuvre
    • Porte Sectionnelle
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