LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situés sur la commune de La Courneuve dans le département de la Seine Saint Denis (93), à seulement 24 km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, de la nationale N2 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, et de places de parking. Belle surface de 2608 m² divisibles à partir de 956 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1264 | Juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 91 | Juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 297 | Juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 1652 | Juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 636 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 956 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parking Ext : 400 euros/U an HT HC B1 charges et foncier : 76 000 euros HT/an B2 charges et foncier : 42,40 euros m²/an
Prestations :- ACTIVITES :
- Portes sectionnelles motorisées de 3.50 m X 4.50 m de hauteur de plain-pied ou 2.80 m X 3.20 m avec quais équipés de sas et niveleurs
- Chauffage aérothermes gaz
- Eclairage LED & zénithal
- BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX:
- Hauteur libre : 2,60 m sous plafond suspendu (dalles minérales 600 x 600)
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Faux plafond
- Éclairage LED
- Climatisation à double flux chaud/froid par cassettes plafonnières avec commandes centralisées et individuelles
- EXTERIEUR :
- Places de parking
- Contrôle d'accès, parc clos et gardienné 24h/24
- Voirie et parkings VL en enrobé
- Espaces paysagés
- Installation de deux ruches
- Surface RDC : 1991 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
Accessibilité:Metro La Courneuve-8-Mai-1945 (7)
RER Le Bourget (B)
Tramway DANTON (T1)
Bus lignes 152 - 607 - 609 "Opéra/Roissy CDG"
Route A1 - A86 - N2
Aeroport Roissy CDG par l'A1 - Le Bourget à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
