LA MEZIERE - ZA Beauséjour Cellule d'Activités d'environ 200 m² de surface au sol et bénéficiant de bureaux et locaux sociaux de 40 m², ainsi que d'une surface de stockage d'environ 160 m², accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Située en bordure de la 4 voies RENNES / SAINT-MALO, la zone d'activité Beauséjour possède de nombreux avantages. Elle permet un accès aisé pour les transporteurs, est localisée à deux pas de l'échangeur de Cap Malo. La zone vous propose également de nombreux restaurants, ainsi qu'un accès à plusieurs lignes de bus.
Le Parc d'Activités "Park Emeraude" a été livré en 2021, et est réparti en six bâtiments et comprend 33 cellules d'activités au total. La majorité d'entres elles ont une superficie au sol d'environ 300 m² et bénéficie toutes :
- de places de parking privatives
- d'un accès bureaux par une porte vitrée
- d'un accès stockage, avec une hauteur de plus de 6 mètres, par une porte sectionnelle
- de skydômes permettant une excellente lumière naturelle
Disponibilité: 01/05/2025
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Axe Rennes / St-Malo 2 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 20 km |
| Gare | Rennes 16 km |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde et clos |
| Parking(s) | Oui |
| Fluides en attente | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | façade vitrée |
| Câblage informatique | RJ 45 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 1 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 1 Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,33 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 6,80 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 Par cellule |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | Mercure |
| Eclairage naturel | Skydomes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
