Location d'entrepôt de 710 m² à La Plaine Saint-Denis - 93210 Réf : 80202-0L

CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé sur la commune de La Plaine Saint-Denis (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 12 km de Paris, à proximité de l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte de plein pied et de places de parking. Belle surface de 710 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juin 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Activités	710	Juin 2025	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,82 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagements :
• Monte-charge 1.5T
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation
• Gardien sur place
• Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
• https://errial.georisques.gouv.fr/#/
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
  1 accès de plain-pied
• Equipements entrepôts : . Sol béton
  . Monte charge : 1 800 kg
  . Charge au sol (étage) : 750kg/m²

Accessibilité:

Bus PROUDHON (153, 302)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
Metro Front Populaire (12)
RER La Plaine-Stade-de-France (B)
Tramway PORTE DE LA CHAPELLE (T3b)
Autoroute A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr