CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de La Queue-en-Brie dans le département du Val-de-Marne (94). Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking, d'une belle hauteur (jusqu'à 8m) et de nombreuses portes à quai et de plain pied. Belle surface de 2860 m² divisibles à partir de 1430 m², sur un terrain de 37 902 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1144 | Novembre 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 286 | Novembre 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 4B | Activités | 1430 | Novembre 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1145 | Novembre 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 285 | Novembre 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 5B | Activités | 1430 | Novembre 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Parking VL : 253 places dont 22 PMR
- Surface de bureaux en mezzanine
- Surface RDC : 2289 m²
- Surface terrain : 37902
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 14
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Route D4, D604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
