Location d'entrepôt de 690 m² à La Roche-sur-Foron - 74800 Réf : 74_0142

Local d'activité mixte à louer-La Roche sur Foron-Zone des Dragiers

Au sein de la Zone des Dragiers, à proximité autoroute, bâtiment d'activités de 690 m², répartis en 2 espaces :

Bâtiment 1 :

- 140 m² de zone d'activités au rdc ( actuellement aménagée en bureaux mais peut facilement être reconfigurée en atelier)

- 140m² de bureaux : hall d'accueil, local archives, une salle de réunion, un bureau paysager, 3 bureaux, , cuisine, sanitaires,

Bâtiment 2:

• 281 m² de zone d'atelier avec bureau : HSP 6.15m, pont roulant 2T, 2 portes sectionnelles ( l'une 3x 4, l'autre 2 x 2,20)
• 128,5m² en mezzanine ( 400kg/m²)

20 places de parking

Charpente métallique, dalle béton, climatisation, fibre optique, vidéo-surveillance, chauffage central ( gaz : chaudière 2020: radiateurs et aérotherme dans atelier) 36kvA tarif bleu triphasé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute à proximité


Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 62000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2564 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT