Locaux d'activités situés au coeur de la ZA des PLAYES à La Seyne sur Mer
Locaux d'activités à louer Var (83) - La Seyne-sur-Mer
Idéalement situé à la porte ouest de l'agglomération de Toulon, ce local très lumineux vous apportera un qualité de vie au travail très agréable.
Le local d'une surface de 373 m² se compose d'une partie entrepôt de 296 m² et d'une surface de bureau de 77m².
L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle de 3.5X3.5 et d'une hauteur de plus de 6m idéale pour le stockage.
Les bureaux sont très lumineux et dispose d'un balcon privée afin de profiter des extérieurs
Le plus, une grande flexibilité dans les possibilités d'aménagements des lots permettant le regroupement de cellules.
Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de l'accès à l'autoroute A50 par la sortie 13.
Plus qu'un parc d'activité standard, ce programme met l'accent sur la qualité avec une réalisation haut de gamme et des prestations rares en locaux d'activité comme des balcons privatifs pour la partie bureaux et des espaces extérieurs paysagés avec des essences méditerranéennes pour garantir aux occupants du site un environnement de travail très agréable.
Contactez-nous vite pour découvrir sans tarder les nombreuses prestations de ces locaux professionnels disponibles très prochainement à la location !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 371 | | 133,85 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Surfaces : -296 m² d'activités -77 m² de bureau
Prestations :- Deux immeubles neufs en construction, dédiés aux locaux d'activités, situés au coeur de la zone des Playes.
- Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de la sortie 13 de l'autoroute A50.
- Structure métallique et bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Dimensions portes sectionnelles : 3,5X3,5 m
- Dalle béton avec charge admissible de 3T/m²
- Bureaux d'accompagnement climatisé avec terrasse privative.
- Bureaux et entrepôt très lumineux.
- Cloisonnement et courant faible à la charge du preneur
- Hauteur libre : 6,90 m
- Surface RDC : 373 m²
Accessibilité:Autoroute A50 (Sortie 13 à 500 m)
SNCF Gare TGV de Toulon à 13 minutes
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 60 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
