Locaux d'activités situés au coeur de la ZA des PLAYES à La Seyne sur Mer
Locaux d'activités à louer Var (83) - La Seyne-sur-Mer
Idéalement situé à la porte ouest de l'agglomération de Toulon, ce très bel ensemble industriel de deux bâtiments comptabilisant une surface totale de 6 900 m² est composé de 18 lots. Nous vous proposons une très belle qualité de réalisation pour ces locaux dédiés à l'activité proposant des cellules à partir de 373 m².
Le site clos et sécurisé qui dispose de 89 places de parking est entouré d'espaces arborés.
Le plus, une grande flexibilité dans les possibilités d'aménagements des lots permettant le regroupement de cellules et la livraison des mezzanines en bureaux ou stockage.
Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de l'accès à l'autoroute A50 par la sortie 13.
Plus qu'un parc d'activité standard, ce programme met l'accent sur la qualité avec une réalisation haut de gamme et des prestations rares en locaux d'activité comme des balcons privatifs pour la partie bureaux et des espaces extérieurs paysagés avec des essences méditerranéennes pour garantir aux occupants du site un environnement de travail très agréable.
Contactez-nous vite pour découvrir sans tarder les nombreuses prestations de ces locaux professionnels disponibles à la location !
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 454 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 443 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 378 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 378 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 374 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 374 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 374 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 374 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 374 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 383 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 378 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 378 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 374 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 374 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 374 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 374 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 373 | | 125 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer parking inclus Option: Loyer à 150 euros HT / HC pour les surfaces aménagées en bureaux
Prestations :- Deux immeubles neufs en construction, dédiés aux locaux d'activités, situés au coeur de la zone des Playes.
- Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de la sortie 13 de l'autoroute A50.
- Structure métallique et bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Dimensions portes sectionnelles : 3,5X3,5 m
- Dalle béton avec charge admissible de 3T/m²
- Bureaux d'accompagnement livrés aménagés en option et en fonction des lots, chauffés et climatisés
- Cloisonnement et courant faible à la charge du preneur
- Hauteur libre : 6,90 m
- Possibilité d'aménager une partie des surfaces aménagées en bureaux_avec un loyer pour ces espaces à 150 eurosHT/HC/m²
- Surface RDC : 6904 m²
Accessibilité:Autoroute A50 (Sortie 13 à 500 m)
SNCF Gare TGV de Toulon à 13 minutes
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 60 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
