Location d'entrepôt de 585 m² à La Tour-de-Salvagny - 69890 Réf : 1235362-0

LOCAUX D'ACTIVITE À LOUER - LA TOUR SALVAGNY (69890)
Rare !
Savills Lyon vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 242 m² sur la commune de La Tour de Salvagny. Sa situation est idéale, au coeur d'un parc neuf calme et sécurisée à proximité de l'autoroute A89.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	93,92		150 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	248,19	Immédiate	110 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C3	Activités	342,11	Immédiate	129,11 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	94,49	Immédiate	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	148	Immédiate	110 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C7	Activités	242,49	Immédiate	125,78 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Le parc d'activité des Planchettes» est situé dans le pole économique de l'ouest lyonnais TECHLID, sur la commune de La Tour-de-Salvagny
• Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non amménagée
• Cet ensemble immobilier dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet
• Ce parc d'activité respecte les normes environnementales en vigueur
• 6,7 m sous gousset
• Charpente métallique
• Bardage métallique double peau
• Locaux livrés brut, fluides en attente
• Mezzanine à aménager pour la partie activité
• Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire
• Couverture :
• Bâtiment A : bac acier isolé
• Bâtiments B et C : bac acier multicouches
• Panneaux solaires en toiture
• Dalle béton industrielle lisse
• Accès poids-lourds de plain-pied
• Site clôturé et équipé d'un portail automatique
• Portes sectionnelles motorisées 3 x 3,5
• Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique
• Surface RDC : 396,19 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A89, sortie n° 40
SNCF Gare TER de la Tour de Salvagny à moins de 2 km
Bus n° 86 et GE4 "La Tour de Salvagny" à côté de la gare de La Tour de Salvagny

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr