Location d'entrepôt de 588 m² à La Tour-de-Salvagny - 69890 Réf : 1031431-0L

Bat-C
Immeuble PARC DES PLANCHETTES
Nous vous proposons à la location, deux lots d'activités avec mezzanine au sein d'un site composé de 3 bâtiments dans un parc neuf, proche de la zone Techlid. Divisibles à partir de 292m² ces lots sont dédiés aux activités artisanales PME, PMI. Proximité immédiate des accès autoroutiers et des transports en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	274				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Activités	68				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C3	Activités	342	Immédiate	128,33 HT/HC/m²/an	6,77 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	139		95		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	107		150		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C7	Activités	246	Immédiate	132,16 HT/HC/m²/an	6,77 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 413 m²
• Surface terrain : 15942
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Equipements entrepôts : Locaux livrés brut fluides en attente,
  Mezzanine à aménager pour la partie activité,
  Dalle béton industrielle lisse,
  Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m,
  Site clôturé et équipé d'un portail automatique,
  Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique.
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute A89, A6
Bus 86, Ge4, S2(bus intercommunal)
SNCF Gare TER : accès l'Arbresle/Saint Bel/ Tassin-la-demi-lune/Gorge de loup/Lyon Saint Paul
SNCF TGV Part-dieu 25mns Perrache 20mns
Route Vaise à 15mn, Bellecour 20mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr