Location d'entrepôt de 3 289 m² à La Trinité - 06340 Réf : 152736-0L

Locaux d'activité à louer 3 289 m².
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités/entrepôts situés à NICE EST (06340), sur la zone d'activités Anatole France. Emplacement à proximité de l'autoroute A8, de la RN 2204B et de la Pénétrante du Paillon. Ces locaux proposent une belle surface totale d'environ 3 289 m² , divisibles en 2. Idéal pour stockage ou messagerie.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement économique doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ces locaux d'activités à louer à NICE EST (06340) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

CBRE, spécialiste de l'immobilier professionnel, est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1696	Immédiate	139,74 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Activités	1593	Immédiate	139,99 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt d'une surface de 3 289 m²
• Lot 1: 1 696 m² dont 500 m² de bureaux inclus à réhabiliter
• Lot 2: 1 593 m²
• Accès de plain pied avec accès SPL
• Rideaux métalliques
• Skydome
• Hauteur : 7 m
• Auvent
• Issue de secours
• Parking environ 15 places (700 m²)
• Porte : 4.3 m x 4.3 m
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Couverture : Fibrociment

Accessibilité:

Autoroute A8 Nice Est
Bus Réseau urbain
Route RM 2204B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr