EVOLIS vous offre la possibilité de profiter d'un environnement privilégié à seulement 500 mètres du Village des Marques, situé dans la commune de La Verpillière.
Nous vous proposons à location des locaux d'activités allant de 218 m² à 698 m². L'autoroute A43 est l'endroit parfait pour toute entreprise qui souhaite renforcer sa présence et son image.
Bâtiment de 2005, nombreuses places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 198 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 496 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 694 | Immédiate | 89 m²/an/ HT/HC | 6,2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 85 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 330 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 415 | Immédiate | 92 m²/an/ HT/HC | 6,2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 218 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 3B | Activités | 218 | Immédiate | 96 m²/an/ HT/HC | 6,2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Places de parking extérieures disponibles .Taxe foncière HT / an : 4440,05 euros (6,4 euros HT/m²/an) pour le lot de 694 m² . Taxe foncière HT / an : 1.394,71 euros (6,4 euros HT/m²/an) pour le lot de 218 m² .Taxe foncière HT / an : 2655,07 euros (6,4 euros HT/m²/an) pour le lot de 415 m²
Prestations :- Bâtiment : Construction récente datant de 2005
- Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation et esthétique
- Charpente : En bois, offrant une structure solide
- Toiture : Bac acier isolé pour une protection optimale
- Accès pour véhicules légers et pour poids lourds
- Manoeuvre : Aire de manoeuvre spacieuse pour faciliter les opérations
- Sécurité : Portail d'accès avec système de télésurveillance
- État : En bon état général
- Accueil : Espace d'accueil accueillant
- Bureaux : Bureaux cloisonnés pour une meilleure organisation
- Faux plafonds : Présents pour une finition soignée
- Revêtement de sol : Carrelage dans les espaces communs
- Dalle : Dalle en béton isolée avec quartz pour une durabilité accrue
- Plinthes : Plinthes périphériques pour une finition esthétique
- Câblage : Câblage informatique et téléphonique intégré
- Prises : Prises RJ45 pour une connectivité optimale
- Climatisation : Climatisation dans la partie bureaux pour un confort optimal
- Énergie : Alimentation en triphasé
- Charge au sol : Capacité de charge de 3 tonnes/m²
- Hauteur libre : Hauteur sous plafond de 7,5 mètres
- Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, avec 2 unités
- Dimensions de la porte : 4,5 mètres de hauteur et 4 mètres de largeur
- Installations : Douche, vestiaire et sanitaires disponibles
- Surface RDC : 1044 m²
Accessibilité:Autoroute A43 à 1 min de la sortie n°6 VILLEFONTAINE
Bus TCL 8,5,7,6 C26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
