A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - LA VERPILLERE 38290
Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à La Verpillière, 38290. Ce bâtiment à louer offre une surface de 218 m² non divisibles, parfait pour vos besoins industriels. L'entrepôt industriel à louer bénéficie d'une excellente accessibilité, étant en façade de l'A43, sortie n°6, et à proximité des lignes de transport en commun TCL (lignes 8, 5, 7, 6 et C26) ainsi que de la gare TER de La Verpillière.
Le local est équipé de prestations de qualité, incluant un rideau automatisé de 4,5x4 mètres, un chauffage par radiant gaz, trois places de parking et un sanitaire. Ce bâtiment à louer est situé dans un parc d'activités multilocataires, offrant un environnement dynamique et propice au développement de votre activité.
Les conditions financières sont attractives avec un loyer de 96 euros HT/HC/m²/an, des provisions pour charges de 4,29 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 6,25 euros /m²/an. Le bail est de type 3-6-9 ans avec une indexation annuelle sur l'indice ILAT. Les honoraires sont à la charge du preneur.
La Verpillière est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité grâce à son réseau de transport bien développé. Ce local d'activités à la location est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt industriel à louer dans une zone stratégique.
Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 218 | | 96 HT/HC/m²/an | 4,29 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :- Local situé au sein d'un parc d'activités multilocataires
- 1 rideau automatisé (4,5x4)
- Chauffage par radiant gaz
- 3 places de parking
- Un sanitaire
- Surface RDC : 218 m²
Accessibilité:Bus Lignes 8,5,7,6 C26 (ligne TCL)
SNCF La Verpillière (TER) à proximité
Autoroute En façade de l'A43 - sortie n°6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
