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Location d'entrepôt de 893 m² à La Verrière - 78320 Réf : 13617970G-0001L

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893 m² divisibles à partir de 192m²
/ m²/an
/ mois
/ an
108 €
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Immprove Paris IDF
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Description du bien

PROXIMITE GARE ET N10
Immeuble ZA DE LA VERRIERE
Dans un parc d'activités et de bureaux à usage mixte, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces à proximité immédiate de la Nationale 10 et de la gare de La Verrière, offrant ainsi un emplacement stratégique et facilement accessible. Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, de bureaux en bon état, de sanitaires privatifs, ainsi que de places de parking. Disponibilité immédiate, idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et pratique.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités151,4
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux80,7
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 9Activités232,1Immédiate108 m²/an HT HC27,8 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités133,3
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux85,4
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 1Activités218,7Immédiate108 m²/an HT HC27,8 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités154,2
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux37,9
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 13Activités192,1Immédiate108 m²/an HT HC27,8 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités250Immédiate108 m²/an HT HC27,8 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 17,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,8 €/m²/an

Prestations :
  • Accès véhicules légers et moyens porteurs
  • Bureaux en étage :
  • Locaux lumineux
  • Cloisonnement en fonction des lots
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Local d'activité :
  • HSP : 4 m
  • Charge au sol : 1.5 T / m²
  • Porte sectionnelle H 4 * L 3
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Courant monophasé - tarif bleu
  • 4 emplacements de parkings extérieurs par lot
  • Surface RDC : 688,9 m²

Accessibilité:

Route Nationale N10
Train SNCF gare de La Verrière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • La Verrière
    ≈ 280m (soit 4 min à pied)
    NU
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