Au croisement de l'autoroute A26 et de la route nationale N2 , CBRE vous propose à la location un entrepôt XXL à développer d'environ 96 000 m². "PC/ICPE obtenus". Embranchement fer envisageable. Ce bâtiment visera une certification BREEAM Excellent. Nombreuses ICPE : 1510, 4331, 2910, 2925.
A 50 km de Reims, Laon bénéficie d'une position stratégique dans la région des Hauts-de-France.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 48000 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| Entrepôts | 48000 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| Entrepôts | 19000 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| Entrepôts | 21000 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : SPECIFICATIONS :
Bâtiment développant une surface totale de 96 000 m² - PC/ICPE obtenus
Cellules de 6 000 m²
4 plots de bureaux
Embranchement Fer envisageable
Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent.
? Possibilité de 2 clefs en main de 20 000 m² (voir le plan)
STRUCTURE :
Hauteur libre > à 11,50 m
Charges au sol 5t/m²
Panneaux photovoltaïques en toiture
EQUIPEMENTS :
Lot 1 :
57 portes à quai
2 accès plain-pied
Lot 2 :
60 portes à quai
2 accès plain-pied
Sprinkler
R.I.A.
Chauffage
Cour de débord 35 m
Lot 1 :
Parking 254 VL
Parking 11 PL
Lot 2 :
Parking 254 VL
Parking 11 PL
- ICPE :
- Autorisations : 1510,2910,4331
- Déclarations : 2925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
