A louer - local d'activité avec bureaux de 1 463 m²
EOL vous propose à la location un local dactivité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1 463 m² au Blanc-Mesnil (93).
Au sein d'un site clos et sécurisé, cette cellule en cours de rénovation possède un quai et deux portes sectionnelles. Des emplacements de parking sont également mis à disposition.
L'emplacement de ce bien est stratégique puisqu'il est à proximité de la nationale N7 et des autoroutes A3 et A1, permettant la desserte rapide de laéroport Paris-Charles-de-Gaulle en 10 minutes et de Paris-Porte de Pantin en 25 minutes.
Le site est également accessible en transports en commun via les lignes de bus 45, 247, 350, 627 et N42 ainsi que par la gare du Blanc-Mesnil, à 10 minutes du site, desservie par le RER B.
Convient parfaitement aux besoins des PME/PMI.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : à rénover
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :Type de construction : structure béton
Hauteur : 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Accès à quai : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED
Prestations :Emplacements de parking : 10 VL
R.I.A.
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 172 634 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 118 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 19,8 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 8.00 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 1 |
