Location d'entrepôt de 1 854 m² à Le Boulou - 66160 Réf : 1309689-0L

Locaux d'activités à louer - 1854 m2 divisibles - Le Boulou
Dans la zone d'activité du Boulou et à proximité de la sortie d'autoroute A9, Arthur Loyd vous propose à la location des locaux d'activités.

Installé sur un grand terrain clos de 5800 m², l'ensemble est composé de trois locaux d'activités pouvant être loués ensemble ou séparément pour une surface totale de 1854 m², divisibles à partir de 475 m².

Site avec accès poids lourds, cour privative pour chacun des lots.
Nombreuses places de stationnement en foisonnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	696	Immédiate	72,41 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans A définir en fonction du projet
RDC	Activités	683	Immédiate	74,67 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans A définir en fonction du projet
RDC	Activités	475	Immédiate	55,57 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Impôt Foncier : 5,47 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : eau et électricité indépendants avec compteur en place dans chaque local à la charge du preneur Indexation : ILAT ou ILC


Prestations :

• Aménagements :
• Courant triphasé
• Bloc sanitaire dans chaque local
• Trois Portes sectionnelles dont une électrique (hauteur 3,50m)
• Dalle Béton
• Éclairage néon
• Alimentation et évacuation des eaux
• Compteur indépendant eau et électricité pour chaque local
• Bâtiment :
• Photovoltaïque en toiture
• Charpente Métallique
• Bati maçonné+ Bardage simple peau neuf
• Toiture bac acier neuf
• HSP 3,80 au plus bas et 5,30 au plus haut
• Court privative
• Sécurité et accessibilité :
• Portail Manuel
• Site clos de 5800 m2
• Accès poids lourds
• Surface RDC : 1854 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Arrêt de bus LIO (200m)
SNCF Gare de Perpignan (20 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (30 mins)
Centre-ville de Perpignan (20 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr