Locaux d'activités à louer - Le Boulou
Dans la zone d'activité du Boulou et à proximité de la sortie d'autoroute A9, Arthur Loyd vous propose à la location des locaux d'activités.
Installé sur un grand terrain clos de 5800 m², l'ensemble est composé de trois locaux d'activités divisibles à partir de 475 m².
Site avec accès poids lourds, cour privative pour chacun des lots.
Nombreuses places de stationnement en foisonnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 683 | Immédiate | 74,67 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
A définir en fonction du projet |
| RDC | Activités | 475 | Immédiate | 55,57 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
A définir en fonction du projet |
Impôt Foncier : 5,47 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : eau et électricité indépendants avec compteur en place dans chaque local à la charge du preneur Indexation : ILAT ou ILC
Prestations :- Aménagements :
- Courant triphasé
- Bloc sanitaire dans chaque local
- Trois Portes sectionnelles dont une électrique (hauteur 3,50m)
- Dalle Béton
- Éclairage néon
- Alimentation et évacuation des eaux
- Compteur indépendant eau et électricité pour chaque local
- Bâtiment :
- Photovoltaïque en toiture
- Charpente Métallique
- Bati maçonné+ Bardage simple peau neuf
- Toiture bac acier neuf
- HSP 3,80 au plus bas et 5,30 au plus haut
- Court privative
- Sécurité et accessibilité :
- Portail Manuel
- Site clos de 5800 m2
- Accès poids lourds
- Surface RDC : 1158 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (5 mins)
Bus Arrêt de bus LIO (200m)
SNCF Gare de Perpignan (20 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (30 mins)
Centre-ville de Perpignan (20 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
