Situé au coeur de la ZI du Bourget avec accès direct aux grands axes routiers, aux transports et aux deux aéroports , IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité de 474 m² avec bureaux d'accompagnement et Places de stationnement extérieures.
Le parc d'activités est sécurisé et de qualité. Les cellules offrent des de bonnes prestations : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle électrique, bureaux rénovés.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 336,9 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 35,19 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux techniques | 21,76 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux techniques | 21,32 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 59,57 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 474,74 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,41 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :. TF et TEOM : 15,70 euros HT/m²/an . Taxe stockage : 1,15 euros HT /m²/an . Prime d'assurances 2024 : 1,88 euros HT /m²/an
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de changement
- Façade en bardage double
- Activité:
- HSP: 8.5m
- Porte sectionnelle plais pied:1
- Dimension porte: 4 x 4.5m
- Chauffage par tube radiant
- Bureaux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Moquette
- Câblage informatique
- Sanitaire privatif
- Surface RDC : 415,17 m²
Accessibilité:Bus Desserte de bus
RER Le Bourget (B)
Route N2, D30
Autoroute A1 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
