A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 238 M² LE BOUSCAT
A louer, local d'activités entièrement rénové, très lumineux d'environ 238 m² comprenant 215 m² d'entrepôts, 15 m² de bureaux et 8 m² de réserve. IDEAL POUR SHOW-ROOM
Local "vintage" années 60 avec toiture type Shed.
Situé au Bouscat à proximité des boulevards et de la rocade.
Site clos avec une cour de 100 m² et 4 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 215 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 15 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Réserve | 8 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 238 | Immédiate | 151,26 HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Etat des lieux à l'amiable Le montant des charges est en cours de détermination Le règlement du loyer sera par virement automatique le 1 er de chaque mois
Prestations :- Ossature béton
- Rideau roulant à commande électrique largeur 2m90 x hauteur 2m80
- 2 portes de service
- Hauteur 7m
- Chauffage individuel au fuel
- EDF 380v
- Sol brut
- Salle de pause cuisine fermé
- Réserve
- Sanitaires
- Site clos - portail électrique
- Parking : 4 places
- Surface RDC : 238 m²
- Surface terrain : 1200
- Résistance sol : 2 T/m²
Accessibilité:Autoroute A proximité de la Rocade A630 - sortie 4
Route A proximité des Boulevards Godard et Alfred Daney
Bus à proximité des lignes 15/46
Tram A 400m de la ligne C - station "La Vache"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
